Geschlossene Immobilienfonds

Immobilienfonds sind Fonds, die in Immobilien investieren. Oft handelt es sich hierbei um ganz bestimmte Bauvorhaben bzw. Häuser. Es wird so lange in den Immobilienfonds eingezahlt bis das benötige Kapital letztendlich erreicht ist. Dann wird der Fonds offiziell geschlossen und es ist nicht möglich weiter einzuzahlen. Die Laufzeiten eines solchen Fonds betragen meist mehr als 10 Jahre. 15 bis 25 Jahre Laufzeit sind die Regel. Allerdings gibt es hier einen Zweitmarkt auf dem Anteile an geschlossenen Fonds gehandelt werden.

Geschlossene Fonds haben unter der Immobilienkrise sehr gelitten, denn die Finanzierung von vielen Häusern waren Luftblasen. Aber gerade in Deutschland gelten Immobilienfonds als solide und seriös. Man sollte nur in einen solchen Fonds mit langer Laufzeit einzahlen wenn man das Geld für lange Zeit nicht benötigt. Es ist nicht möglich das Geld einfach wieder abzuziehen. Auch kann man erst mit mehreren 10.000 € in einen solchen Fonds einzahlen. Es ist somit eine Geldanlage für liquide Anleger.

Formulare

Tagesgeldanbieter
Autoversicherungvergleich
Vorsorge Versicherungen

Kredite von Privat Konditionen
Alternativen zu Krediten von Banken sind Privatkredite. Immer mehr Privatpersonen vergeben Kredite zu besseren Konditionen, denn für sie sind sie eine gute Alternative zu sicheren Geldanlagen, die in der Finanzkrise keinerlei Rendite abgeben. Die Zinsen bewegen sich meist zwischen 5 und 8 Prozent. Wenn Baukredite vergeben werden, dann sind es schon einmal 4-5 Prozent Zinsen. Natürlich muss man als Geldgeber darauf achten, dass der Kreditnehmer eine entsprechende Bonität vorweisen kann. Wenn man sein gesamtes Ersparnis einfach an jemanden verleiht, von dem man nicht weiss ob er das Geld zurückzahlen kann.

Die Konditionen bei Privatkrediten locken auch viele Kunden, die sonst nur teure Kredite bekommen würden. Viele Menschen mit einem negativen Schufa-Eintrag haben oft gar keine andere Chance als Privatpersonen zu fragen ob sie nicht einen Kredit bewilligt bekommen.

Quelle: http://www.kredit-und-finanzen.de/kredite/smava-privatkredit.html

Kostenloses Firmenkonto
Ein kostenloses Firmenkonto wird von immer mehr Selbständigen im Internet gesucht. Es gibt mittlerweile Direktbanken, die ein Geschäftskonto völlig ohne Kontogebühren erlauben. Macht man sich in Deutschland selbständig und ist bei einem herkömmlichen Kreditinstitut, dann werden diese relativ schnell beobachten wie mehr Geld immer unregelmäßiger auf dem Konto eintrifft und abgeht. Die Bank wird den Selbständigen bzw. Gewerbetreibenden dann kontaktieren und evtl. Kontoführungsgegbühren berechnen. Genau das ist dann der Zeitpunkt an dem sich viele nach einem kostenlosen Konto umsehen, denn die monatlichen Kosten übersteigen oft das was die Selbständigen als “Peanuts” abstempeln.

Viele Selbständige unterscheiden oft gar nicht zwischen Firmenkonto und Privatkonto. Eine Trennung gibt es oft nicht, genau wie es diese Trennung bei den hart arbeitenten Selbständigen im Leben auch oft nicht mehr gibt.

Info Geschäftskonto: http://www.kostenloses-konto.net/geschaeftskonto.html

Günstige Zinsen in der Baufinanzierung kann man sich Anfang 2010 noch problemlos sichern. Schließlich bekommen die Banken wieder günstiges Geld welches sie verleihen können. Besonders wenn man sich lange an Zinsen bindet kann man davon profitieren und viel Geld bei der Baufinanzierung sparen. Bauzinsen von unter 4 Prozent sind nichts besonderes mehr, sie sind zur Normalität geworden.

Wenn man dazu noch viel Eigenkapital mitbringt, dann kann man sogar hoffen, dass man monatlich nicht mehr für die Raten bezahlt als man an Miete bezahlen müssten. Natürlich kommen dann auch noch Heizkosten und andere sonstige Nebenkosten dazu. Von vielen wird das häufig vergessen wenn es darum geht eine Hausfinanzierung zu kalkulieren.

Vor jeder Finanzierung sollten die Bausparkassen miteinander verglichen werden. Die Direktbanken können meist noch bessere Bauzinsen anbieten als die Hausbanken.

http://www.bausparvertrag.net/vergleich-bausparkasse.html

Tagesgeld Zinsen 2010
Millionen Anleger hoffen darauf, dass die Zinsen für Tagesgeld und Festgeld im Jahre 2010 wieder in die Höhe schnellen. 2009 mussten viele Anleger mit ansehen wie die Tagesgeldzinsen von 4 Prozent im Jahre 2008 auf 1 Prozent Ende 2009 fielen. Für viele ein finanzielles Desaster, denn nicht wenige hatten mit den Zinsgewinnen fest kalkuliert. Experten denken, dass es im Jahre 2010 leicht nach oben gehen kann. Es wird prognostiziert, dass die Tagesgeldzinsen auf bis zu 3 Prozent steigen wenn die Leitzinsen bis 1,5 Protzent steigen. Leider ist noch kein Ende der Finanzkrise in Sicht und es ist nicht abzusehen wann die EZB handelt.

Es gibt Festgeldangebote mit Laufzeiten von bis zu 10 Jahren. Wer sein Geld für einen solchen Zeitraum binden will, der bekommt auch Zinsen in Höhe von 4 Prozent. Dafür ist das Geld dann erst einmal sehr lange nicht mehr frei verfügbar.

Aktien oder Tagesgeld? Hier: http://www.wertpapierdepot.net/boersenlexikon/

Kostenlose Konten Online
Wenn es Konten gibt, die wirklich sehr begehrt sind, dann sind es die kostenlosen Konten. Nicht nur Schüler und Studenten hoffen auf kostenlose Konten, sondern auch immer mehr Erwachsene. Ganz besonders Berufstätige wie Selbständige hoffen auf kostenlose Geschäftskonten, denn Gebühren von 40-100 Euro sind für viele Gewerbetreibende lästig, auch wenn man sie von der Steuer absetzen kann.

Für neue Kontoeröffnungen gibt es meist Lockangebote wie z.B. eine Kreditkarte oder auch Zusatzangebote wie z.B. 50 Euro Startguthaben. So kann man Schüler, Studenten und Azubis mit Leichtigkeit an die Bank binden und natürlich in der Zukunft auch andere Produkte wie z.B. Bausparverträge abschließen.

Direktbanken sind bei den kostenlosen Konten ganz vorne mit dabei, denn sie haben weniger Kosten und können ihren Banken oft bessere Konditionen bieten.

Tipp dazu: http://www.kostenlose-konten.com/